Louer ou louer un garage nécessite la rédaction d’un bail précis et complet. Ce document juridique, crucial pour protéger les intérêts du bailleur et du locataire, doit clairement définir les obligations et les droits de chaque partie. Un bail mal…
Lire la suiteLes servitudes de passage de canalisations, élément essentiel de l’infrastructure urbaine, sont souvent à l’origine de contentieux entre propriétaires et gestionnaires de réseaux. Ce guide analyse les points de friction, les aspects juridiques et propose des solutions pour prévenir et…
Lire la suiteLe régime micro-foncier, un régime simplifié de déclaration des revenus fonciers, offre des avantages administratifs et fiscaux aux propriétaires immobiliers. Cependant, il est soumis à un plafond de ressources et ne permet pas la déduction de toutes les charges. Comprendre…
Lire la suiteLa TVA immobilière est un sujet complexe qui peut semer la confusion chez les particuliers. Contrairement à une idée répandue, la TVA n’est pas toujours absente des transactions immobilières entre particuliers. Comprendre les nuances de la législation est crucial pour…
Lire la suiteLouer ou louer un appartement meublé nécessite une compréhension claire des clauses essentielles du bail. Ce guide détaille les obligations légales, les points importants à vérifier et les meilleures pratiques pour une location sereine, protégeant à la fois le bailleur…
Lire la suiteLe statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs immobiliers. Cependant, la gestion du régime social LMNP, notamment les cotisations sociales, est un aspect crucial à maîtriser. Ce guide complet détaille les aspects…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier en France engendre des frais de notaire, souvent perçus comme complexes. Ces coûts, qui représentent en moyenne 7 à 8% du prix d’achat pour un appartement et jusqu’à 10% pour une maison, peuvent atteindre plusieurs milliers…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape importante, mais la complexité du calcul des impôts fonciers peut rapidement devenir un casse-tête. Une différence de quelques mètres carrés dans l’évaluation de la surface réelle peut entraîner une variation significative du montant…
Lire la suiteLe statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix populaire pour les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux. Cependant, les circonstances personnelles et les objectifs financiers peuvent évoluer, rendant un changement de statut nécessaire. Ce guide complet détaille…
Lire la suiteEn France, l’immobilier représente une part considérable du patrimoine familial. Selon les dernières statistiques de la Chambre des Notaires, en 2022, plus de 75% des successions comprenaient un bien immobilier, souvent la maison familiale, d’une valeur médiane de 250 000€….
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